Komercinių patalpų dalinė apdaila

„Verkių sodas“ Verkių g. 39 komercinių patalpų dalinės apdailos aprašymas

Energinė namo klasė. A

Laikančios konstrukcijos. Namo laikančios konstrukcijos – surenkamos gelžbetonio konstrukcijos ir monolitinės konstrukcijos, surenkamos g/b perdangos plokštės.

Išorės sienos, fasadai. Išorinės sienos projektuojamos gelžbetoninės trisluoksnės surenkamos konstrukcijos su termoizoliacine plokšte (polistireno), bendras sienos plotis priklausomai nuo aukšto 440-540mm. Fasadų apdaila pagal namo projektą: numatoma dažytas betoninis paviršius.

Vidinės sienos ir pertvaros. Sienos tarp komercinių patalpų karkasinės dviejų sluoksnių gipso kartono plokščių su vidaus užpildo medžiaga. Gipso kartono plokščių paviršius neglaistytas, nedažytas, siūlės ir sujungimai neužtaisyti. Lauko sienų vidinės pusės paviršiai – betonas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas. Komercinių patalpų vidinės pertvaros neįrenginėjamos.

Perdangos ir lubos. Surenkamas g/b perdangos plokštės, lubų paviršius – betonas, nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas, sujungimai (rustai ir kt.) neužtaisyti. Statytojas informuoja, kad surenkamų g/b perdengimo plokščių ir monolitino g/b lubos gali turėti įlinkį leistiną pagal STR 2.05.05:2005 „Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų projektavimas“.

Stogas.  Sutapdintas (plokščias), apšiltintas vadovaujantis statybinių norminių aktų reikalavimais. Stogo danga ruloninė su vidine lietaus nutekėjimo sistema.

Langai ir palangės. Komercinėse patalpose projektuojami aliuminio rėmo langai, durys užpildytos dviejų kamerų stiklo paketais (3 stiklai).

Grindys. Visame plote (išskyrus san. mazgo patalpoje) įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas. San. mazge bei likusiame buto plote hidroizoliacija neįrengiama.

Šildymas. Komercinėse patalpose suprojektuotas šildymas šilumos siurbliais, vidaus ir išorės įrangą įsirengti turi pats Pirkėjas komercinių patalpų pilnos apdailos atlikimo metu.

Vėdinimas. Komercinių patalpų vėdinimas mechaninis. Įrengiamas vienas ortakis san. mazge, ventiliatorius su atbulinės traukos sklende įrengti turi pats Pirkėjas komercinių patalpų pilnos apdailos atlikimo metu. Komercinėse patalpose suprojektuoti individualūs mechaninio vėdinimo įrenginiai (rekuperatorius) – paliekami oro paėmimo ir išmetimo kanalai. Vidaus ortakius, ventiliacijos angų groteles, rekuperatorių įrengti turi pats Pirkėjas komercinių patalpų pilnos apdailos atlikimo metu. Numatoma galimybė įsirengti oro kondicionierius.

Nuotekos. Įrengiamas buitinių nuotekų stovas. Nuotekų vamzdžiai privedami iki būsimųjų san. mazgų patalpų. Nuotekų vamzdžių atvedimą ir pajungimą prie prietaisų atlieka Pirkėjas.

Elektra. Įrengiama individuali elektros apskaita. Komercinių patalpų viduje įrengtas elektros skydelis, kuriame sumontuotas įvadinis kirtiklis. Vidaus elektros instaliacija, transformatoriai halogeniniam apšvietimui, elektriniai gyvatukai, elektriniai radiatoriai, šviestuvai, jungikliai, rozetės, elektrinis grindų šildymas  ir kiti elektriniai prietaisai – neįrengiami.

Vandentiekis. Komercinėse patalpose įrengti šalto vandens įvadai. Vamzdžiai privedami iki numatomų san. mazgo patalpų. Santechniniai prietaisai nestatomi. Sumontuoti komercinių patalpų šalto vandens skaitikliai.

Silpnosios srovės. Patalpose įrengta silpnų srovių tinklo paskirstymo dėžutė, paklojama silpnųjų srovių kabelių kanalizacija. Įrengiami autonominiai priešgaisrinės signalizacijos davikliai pagal namo projektą.

Dviračių laikymo patalpa. Dviračių saugojimo patalpa yra skirta dviračiams laikyti, joje numatytas mechaninis arba natūralus vėdinimas, pagal namo projektą. Klientas ją turi naudoti pagal paskirtį, nelaikyti ir nesandėliuoti degių medžiagų, daiktų ir prietaisų. Dviračių saugojimo patalpoms reikalavimai oro temperatūrai, drėgmei nėra reglamentuoti (keliami). Todėl oro temperatūra ir drėgmė nėra reguliuojama vėdinimo sistemomis ar kitais būdais.

Taip pat bus atlikti šie darbai:

1) Laiptinės, liftai. Laiptinių sienos dažytos, lubos dažytos, laiptinių aikštelėse – „pakabinamos“ akustinės lubos. Laiptinėse sumontuoti šviestuvai. Laiptai ir laiptų aikštelės dengtos plytelėmis arba kita apdailine medžiaga. Turėklai – metaliniai. Įėjimo į laiptinę lauko durys su telefonspyne.  Įrengti liftai.

2) Gerbūvis. Daugiabučių namų kvartale įrengta vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai, teritorija dalinai aptverta ir apželdinta, pakloti šaligatviai, įrengiamas kiemo apšvietimas.

PASTABA: jeigu šiame priede nenumatytos konkrečios medžiagos ar konkretus darbų atlikimo būdas, statytojas medžiagas bei darbų atlikimo būdą parenka savo nuožiūra. Pasikeitus namo projektui, medžiagos bei darbų atlikimo būdas pakeičiami pagal namo projektą.